一、基本情況

安居路德福社區與交警大隊之間（約10000平方米，已完成水泥地面硬化約5000平方米，其余為碎石硬化）、皇茶大道區人民醫院東側（約6200平方米，已完成水泥地面硬化）兩處臨時停車場，已完成配套道閘、監控、門衛室、廁所的建設。上述兩處停車場性質為臨時停車場，無固定使用時間期限，如遇政府對上述2處臨時停車場有新的規劃使用方案，則隨時由我公司收回交由相關單位進行處置。公司擬對上述兩處臨時停車場對外招租。

二、招租要求

（一）承租方負責現場其設備設施的日常管理維護，并承擔安全生產和安保責任，負責門前三包所有區域的衛生管護。以上所產生費用由承租方自行解決。

（二）承租方在租賃期增加的設施、設備等，在租賃期滿日主動搬走，否則出租方有權自由處置，沒有任何補償。

（三）承租人承擔整個場地租賃期間的水、電費用以及物業管理費，同時要確保使用期間達到環保要求。

三、招租時限

租賃期3年，租金一年一交，不得轉租，期滿后視當時市場情況續簽合同或重新招租。

四、競租底價

競租底價為150000(大寫：壹拾伍萬）元/年（兩處臨時停車場一起出租）。

五、報名方式

參加競租的競租人需攜帶相關身份證明材料進行現場報名（1.企業和合作社：營業執照及法人身份證，如非法人需授權書和授權代表身份證復印件），不接受聯合報名。報名人需繳納競標保證金5000元。

（一）報名時間：2024年9月2日至9 月10日（工作日上午9:00至12:00，下午14:30至17:00）。

（二）報名地點：雅安市名山區茶城建設工程有限公司辦公室（吳理真22號附30號）。

六、現場競價停車場租賃合同

（一）競價時間：2024年9月11日上午10：00。

（二）競價地點：雅安市名山區茶城建設工程有限公司辦公室（吳理真22號附30號）。

（三）競價要求：參加現場競價的競租人須攜帶本人身份證。委托他人代理的，還須提交授權委托書，代理人和被代理人身份證復印件一份，競標保證金回執單。

（四）公開競價：采用口頭競價的方式進行競價，每次競價遞增幅度不得低于1000元（包含1000元）的倍數。競租人一經報價后，便不可撤銷，否則取消競價資格。出價最高者，由主持人宣布為竟得人，一經主持人宣布為竟得人，即確認成交。

七、結果公示

在雅安市名山區茶城公司官網進行公示，公示期為3個工作日。

八、簽訂合同

公示期滿后2個工作日內簽訂租賃合同。租賃合同簽訂后3個工作日內，競得人通過銀行轉賬方式，向名山區茶城公司指定賬戶一次性交清成交租賃費，競標保證金作為押金在合同解除時退還。

九、特別說明

（一）競租人應進行現場考察，充分了解標的現狀，作出科學的競租分析和投資決策。

（二）競租人競租成功后所產生的所有責任和風險，由競租人自行承擔。

（三）租賃期間，因出租方按政府要求收回原因造成的合約終止，扣除實際使用天數后退還承租方已交的租金。租賃期間，如承租方因經營不善提前終止合同而違約，承租方應提前三個月告知出租方，并將場地修復完好后退還出租方，當年租金不予退回。租賃期間，如因不可抗力的因素造成合同無法履行，雙方互不承擔責任，出租方需退還承租方已交未使用的租金。

（四）如只有一名競租人報名，則以底價成交。

（五）本方案未盡事宜由出租方負責解釋。

附件：停車場租賃合同

聯系人：鄭開治；聯系電話：15808358017

            雅安市名山區茶城建設工程有限公司

                          2024年9月2日